După ce au pierdut 7% din preţul de listă în opt luni, apartamentele s-au scumpit neglijabil, cu 0,1%, în septembrie

16 octombrie 2013 Business Cover Business Cover

După ce au pierdut aproape 7% din preţul de listă în primele opt luni ale anului, apartamentele noi şi vechi au revenit pe o creştere aproape în marja de eroare în septembrie, când potrivit imobiliare.ro, preţul solicitat a crescut cu 0,1%, la 911 euro/mp, faţă de august.

Preţuri apartamente

Braşov a fost oraşul capitală a creşterii preţului mediu de listă, cu 1,6%, de la 814 euro/mp, la 827 euro/mp, dar oricum valoarea actuală este cu 2% mai mică faţă de cea din 2012. Tendinţa de creştere a fost susţinută în luna septembrie în mod exclusiv de segmentul apartamentelor vechi: acestea s-au scumpit cu 2,1%, de la 800, la 817 euro pe metru pătrat util. Preţul cerut pentru unităţile locative nou-construite s-a menţinut însă constant, la valoarea de 896 de euro pe metru pătrat.

Şi în Cluj-Napoca au apărut scumpiri, cu 1,4% de la 904, la 917 euro pe metru pătrat util; această creştere a dus la îngustarea diferenţei de preţ faţă de perioada similară din 2012, valoarea actuală fiind cu doar 0,4% mai mică decât cea de anul trecut. Spre deosebire de Braşov, trendul ascendent al preţurilor a fost generat doar de apartamentele noi.

Suma medie solicitată pentru acestea a crescut cu 1,2%, de la 830, la 840 de euro pe metru pătrat util. Locuinţele din blocurile vechi, pe de altă parte, s-au ieftinit cu 0,4%, de la 983, la 979 de euro pe metru pătrat, conform datelor Imobiliare.ro.

A treia la majorarea preţurilor medii cerute de proprietari şi dezvoltatori e Capitala, unde valoarea medie a ajuns la 1.060 euro/mp, mai mare cu 0,6% raportat la luna august. Totuşi, preţurile solicitate la ora actuală în Bucureşti sunt cu 5,9% mai mici faţă de aceeaşi perioadă din 2012.

Şi aici, proprietarii de apartamente vechi sunt cei care au dat „tonul” scumpirilor: aceştia au solicitat în septembrie un preţ mediu de 1.008 euro pe metru pătrat, în creştere cu 0,8% faţă de pragul de 1.000 de euro pe metru pătrat atins în august. Apartamentele noi, pe de altă parte, s-au ieftinit cu 0,2% în prima lună de toamnă, de la 1.173, la 1.171 de euro pe metru pătrat.

Timişoara e mai degrabă în stagnare, media preţurilor păstrându-se la 802 euro pe metru pătrat util consemnată şi în luna august. Cu toate acestea, locuinţele nou-construite au înregistrat un recul important faţă de luna precedentă, de la 879, la 835 de euro pe metru pătrat util. Acest declin vine însă să contrabalanseze „saltul” făcut în luna august, când locuinţele de pe acest segment s-au apreciat cu 5,9%, de la un nivel de 830 de euro pe metru pătrat. În septembrie, apartamentele vechi din Timişoara s-au apreciat cu 0,8%, de la 791, la 797 de euro pe metru pătrat.

În fine, singurul oraş mare unde au apărut scăderi e Constanţa, unde preţul mediu solicitat pentru unităţile locative s-a micşorat în ultima lună cu 1,4%, de la 869, la 857 de euro pe metru pătrat util. Valoarea actuală este cu 1,7% mai redusă decât cea consemnată în aceeaşi perioadă a anului trecut. Preţurile locuinţelor noi au scăzut cu 2,3% pe parcursul lunii septembrie, de la 883, la 863 de euro pe metru pătrat, în vreme ce unităţile locative din blocurile vechi s-au depreciat cu 1%, de la 865, la 856 de euro pe metru pătrat.

sursa-http://www.businesscover.ro/

 

Acesta este un site cu caracter informativ și educativ . Publicam aceste informații pentru cunoștințele culturale ale publicului. Dacă doriți să eliminăm o postare sau să facem modificări, vă rugăm să ne contactați. Nu intenționăm încălcarea dreptului de autor.
Mergi pe prima pagina
Bucurestii Vechi si Noi
Bucurestii Vechi si Noi © 2021 . Designed by: Livedesign